Investissez en
immobilier commercial
Rejoignez Immo-Commercial, la plateforme qui démocratise enfin l’investissement rentable, accessible à tous.
Chez Immo-Commercial, notre ambition est simple : vous permettre de devenir un investisseur capable d’analyser, décider et agir en toute autonomie sur le marché de l’immobilier commercial.
Notre mission est de rendre cet investissement accessible à tous. Nous formons une nouvelle génération d’investisseurs, capables d’identifier et de saisir les meilleures opportunités sur un marché encore trop peu exploité.
✓ Accédez aux meilleures opportunités de locaux commerciaux en France
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UNE STRATÉGIE À ADOPTER
Pourquoi l’immobilier commercial est une excellente opportunité d’investissement ?
🚀 Des loyers qui augmentent plus rapidement
Les baux commerciaux sont indexés sur l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC), qui suit l’évolution de l’économie. Résultat ? Des hausses de loyers plus régulières et plus dynamiques que dans l’immobilier résidentiel.
💸 Des charges et impôts refacturés au locataire
Contrairement à l’investissement locatif classique, les charges d’exploitation et la taxe foncière sont majoritairement prises en charge par le locataire. Cela garantit une rentabilité nette plus élevée et une meilleure prévisibilité financière.
🔃 Moins de turnover, plus de stabilité
Les commerçants recherchent la pérennité de leur emplacement. Avec des baux longue durée (souvent 3-6-9 ans), vous bénéficiez d’une stabilité locative forte et évitez les rotations fréquentes de locataires.
📈 Un marché d'opportunités en pleine croissance
Le commerce s’adapte aux nouveaux modes de consommation : locaux bien situés, dark kitchens, showrooms, médical… De nombreux secteurs sont en pleine expansion, offrant des opportunités d’investissement à forte valeur ajoutée.
L’immobilier commercial est une stratégie gagnante pour sécuriser et faire fructifier votre patrimoine tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et contractuel avantageux en France.
IMMO-COMMERCIAL, C'EST QUOI ?
Une plateforme d’apprentissage et d’accompagnement dédiée à l’investissement en immobilier commercial.
Apprenez à maîtriser l’investissement immobilier commercial grâce à un accompagnement adapté à vos besoins et à vos objectifs.
Un moteur de recherche de locaux commerciaux 🔎
Un outil pensé pour les investisseurs en immobilier commercial : il centralise les annonces de locaux commerciaux disponibles partout en France et vous permet de gagner un temps précieux dans votre prospection.
Un groupe de discussion privé disponible 24/7 👥
Posez vos questions et discutez avec l’ensemble des membres du Club Immo-Commercial pour bénéficier des retours d’expérience.
Un parcours de formation progressif 📕
Parfait pour débuter dans l’investissement en immobilier commercial ou faire passer votre carrière d’investisseur à l’étape supérieure. Tous nos modules sont conçus pour vous faire progresser !
Un accompagnement chaque semaine 📆
Chaque mercredi, nous nous réunissons pour parler des problématiques que vous rencontrez et vous aider à faire décoller vos investissements. C’est LE rendez-vous à ne pas manquer pour assister à des études de cas grandeur nature.
Nos membres parlent de nous...
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